Obra por Administração Global

Definição
A obra por administração global é um modelo em que a construtora gerencia integralmente o projeto, incluindo planejamento, contratação de mão de obra, compra de materiais, administração financeira e execução. O cliente paga os custos diretos (materiais, mão de obra, equipamentos) mais uma taxa fixa ou percentual de administração para a construtora.

Características:
• A construtora atua como gestora, coordenando todas as etapas da obra (do projeto à entrega).
• O cliente tem controle total sobre os gastos, recebendo relatórios detalhados de custos.
• Orçamento aberto: o custo final pode variar conforme imprevistos ou escolhas de materiais.
• A construtora é responsável por contratar fornecedores, mão de obra e gerenciar prazos.

Vantagens:
• Transparência: O cliente acompanha todos os custos, com acesso a notas fiscais e relatórios.
• Flexibilidade: Permite ajustes no projeto (ex.: escolha de acabamentos) sem grandes impactos contratuais.
• Qualidade controlada: A construtora foca na gestão eficiente, garantindo padrões elevados.
• Economia potencial: Como o cliente paga o custo real, evita margens de lucro embutidas nos materiais.

Desvantagens:
• Custo final incerto: Imprevistos (ex.: aumento de preços de materiais) podem elevar o orçamento.
• Demanda maior envolvimento do cliente: Exige acompanhamento para aprovar gastos e decisões.
• Dependência da gestão: A qualidade depende da competência da construtora em gerenciar recursos.

Aplicações:
• Ideal para clientes que desejam personalização total (ex.: casas de alto padrão, reformas específicas).
• Recomendado para obras residenciais ou comerciais onde o cliente quer controle sobre os detalhes.
• Exemplo: Construção de uma casa sob medida em Goiânia, com acabamentos escolhidos pelo cliente.
• Exemplo de Conteúdo para o Site: "Na HVC Engenharia, a obra por administração global oferece total transparência e personalização.
Gerenciamos cada etapa, desde o planejamento até a entrega, com relatórios detalhados e a melhor equipe de Goiânia. Construa sua casa dos sonhos com controle total!"