Obra por Empreita Global (Mão de Obra e Materiais)

Definição:
Nesse modelo, a construtora é responsável por fornecer tanto a mão de obra quanto os materiais necessários para a obra. O contrato é fechado com um valor fixo ou ajustável, cobrindo todos os custos do projeto (exceto imprevistos acordados).

Características:
• A construtora gerencia a compra de materiais, contratação de mão de obra e execução completa.
• O orçamento é definido previamente, com base no projeto e especificações do cliente.
• Inclui planejamento, execução e entrega, com a construtora assumindo a responsabilidade por prazos e qualidade.
• Pode haver cláusulas para ajustes de custo em caso de imprevistos (ex.: variação de preços de materiais).

Vantagens:
• Praticidade: O cliente delega toda a responsabilidade à construtora, reduzindo seu envolvimento.
• Previsibilidade de custo: O orçamento fixo facilita o planejamento financeiro.
• Garantia de qualidade: A construtora seleciona materiais adequados e gerencia a execução.
• Eficiência: A gestão centralizada reduz atrasos e problemas logísticos.

Desvantagens:
• Custo mais alto: Inclui margens de lucro da construtora sobre materiais e serviços.
• Menor personalização: Escolhas de materiais podem ser limitadas ao catálogo da construtora.
• Dependência da construtora: A qualidade final depende da reputação e competência da empresa.
• Risco de aditivos contratuais: Imprevistos podem gerar custos adicionais, se não bem especificados no contrato.

Aplicações:
• Ideal para clientes que buscam comodidade e menor envolvimento na gestão da obra.
• Comum em obras de médio a grande porte, como casas de alto padrão ou empreendimentos comerciais.
• Exemplo: Construção de um prédio comercial em Goiânia, com a HVC fornecendo tudo, do alicerce aos acabamentos.
• Exemplo de Conteúdo para o Site: "Na obra por empreita global, a HVC Engenharia cuida de tudo: mão de obra, materiais e execução. Entregamos sua obra em Goiânia com qualidade, no prazo e sem preocupações. Solicite seu orçamento!”