Obra por Empreita Parcial (Somente Mão de Obra)

Definição
Nesse modelo, a construtora fornece apenas a mão de obra para a execução da obra, enquanto o cliente é responsável por adquirir e fornecer todos os materiais necessários. O contrato define o valor da mão de obra, que pode ser fixo ou por etapa.

Características:
• A construtora fornece trabalhadores (pedreiros, eletricistas, encanadores, etc.) e gerencia a execução.
• O cliente gerencia a compra, entrega e armazenamento de materiais (ex.: cimento, tijolos, tubos).
• O contrato geralmente é baseado em um orçamento fixo para a mão de obra.
• A construtora pode oferecer supervisão técnica, mas não se responsabiliza por falhas nos materiais.

Vantagens:
• Custo inicial mais baixo: O cliente pode economizar ao negociar diretamente a compra de materiais.
• Controle sobre materiais: O cliente escolhe marcas e fornecedores, garantindo qualidade desejada.
• Flexibilidade de orçamento: Ideal para clientes com recursos limitados que preferem gerenciar compras.
• Transparência na mão de obra: O contrato define claramente o custo do serviço.

Aplicações:
• Indicado para clientes com experiência em construção ou acesso a fornecedores confiáveis.
• Comum em reformas ou obras menores, onde o cliente já possui materiais ou quer economizar.